REF: IMCX1555532624968RJ

Imóvel com excelente localização — Comercial no Itaipu, Niteroi - RJ, Nº 11301, 620m²

LOT RECREIO DA FONTE

ITAIPU, NITEROI - RJ

Leilão

  • 380,00 M² Área Privativa
  • 18 fotos

1° Praça Em vigor 18/09/2026 - 10h00

R$ 1.380.000,00

2° Praça Aguardando 24/09/2026 - 10h00

R$ 828.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Área Privativa: 380,00 M²
  • Área Terreno: 620,00m2 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 18/09/2026 - 10h00 · R$ 1.380.000,00
  • 2° Praça Aguardando — 24/09/2026 - 10h00 · R$ 828.000,00

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

Descrição do Imóvel na Matrícula Divergente do Cadastro Municipal - Regularizaçãopor Conta do Adquirente. ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES,N. 11301 ANTIGA ESTRADA DE ITAIPU, 70 LT 02 QD 01, ITAIPU - CEP: 24340-000, NITEROI - RIO DE JANEIRO

OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA

Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online).

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SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL
SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES
  • Bairro: ITAIPU
  • Número: N. 11301 ANTIGA ESTRADA DE ITAIPU

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