/* CTA "Falar no WhatsApp sobre este imóvel" logo abaixo do preço (topo) */ .matriz-hero-wa { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px; margin-top: 14px; padding: 11px 18px; max-width: 100%; border-radius: 8px; background: #25d366; color: #fff !important; font-size: 15px; font-weight: 600; line-height: 1.25; text-align: center; text-decoration: none !important; box-shadow: 0 2px 8px rgba(37, 211, 102, 0.28); transition: background-color .15s ease, transform .15s ease; } .matriz-hero-wa:hover, .matriz-hero-wa:focus { background: #1ebe5b; color: #fff !important; text-decoration: none !important; transform: translateY(-1px); } .matriz-hero-wa__icon { width: 1.15em; height: 1.15em; flex-shrink: 0; fill: currentColor; } @media (max-width: 767px) { .matriz-hero-wa { width: 100%; margin-top: 10px; padding: 12px 14px; } }

REF: IMCX8555536294448SP

Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²

RESIDENCIAL MORADA DAS GAIVOTAS

GUAIANAZES, SAO PAULO - SP

Venda Direta Online −40% OFF

  • 2 Quartos
  • 68,76 M² Área Total
  • 38,72 M² Área Privativa
  • 16 fotos

Avaliado em R$ 202.283,73

R$ 122.263,02

−40% de desconto

Economia de R$ 80.020,71

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 38,72 M²
  • Área Total: 68,76 M²
  • Mobiliado: Não

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Descrição

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . RUA TIBURCIO DE SOUSA,N. 3350 APTO. 21 BL 02, GUAIANAZES - CEP: 08140-000, SAO PAULO - SAO PAULO

OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA

Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online).

POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS?
Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você.

O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA:
Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online.
Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real.
Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui.

ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ?
Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas.

SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL
SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: RUA TIBURCIO DE SOUSA
  • Bairro: GUAIANAZES
  • Número: N. 3350 APTO. 21 BL 02

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" é R$ 122.263,02. Referência do anúncio: IMCX8555536294448SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" possui 68,76 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" tem 2 quartos.

Onde fica este imóvel?

"Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" fica no bairro GUAIANAZES, em SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" está com estado de conservação: Venda Direta Online.

Este imóvel aceita financiamento?

Não, "Excelente imóvel — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 21, 2 quartos, 38,72m²" não aceita financiamento segundo o cadastro do anúncio. Fale com a imobiliária sobre outras formas de pagamento.

Imóveis similares

Imóvel com bom aproveitamento — Apartamento no Vila Norma, Sao Paulo - SP, Apto 1817, 2 quartos, 34,51m²
REF: IMCX8787711897313SP
R$ 230.324,23 R$ 139.211,06 40% off

Licitação Aberta

Imóvel com bom aproveitamento — Apartamento no Vila Norma, Sao Paulo - SP, Apto 1817, 2 quartos, 34,51m²

VILA NORMA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 52,35 M²
  • 52,35 M²
  • 34,51 M²
Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Maria Estela, Sao Paulo - SP, Apto 201, 2 quartos, 43,53m²
REF: IMCX8787706885329SP
R$ 240.000,00 R$ 240.000,00

Leilão

Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Maria Estela, Sao Paulo - SP, Apto 201, 2 quartos, 43,53m²

JARDIM MARIA ESTELA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 49,48 M²
  • 49,48 M²
  • 43,53 M²
Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Ipiranga, Sao Paulo - SP, Apto 309, 2 quartos, 1 vaga, 37,18m²
REF: IMCX8787715657198SP
R$ 310.000,00 R$ 310.000,00

Leilão

Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Ipiranga, Sao Paulo - SP, Apto 309, 2 quartos, 1 vaga, 37,18m²

IPIRANGA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 61,98 M²
  • 61,98 M²
  • 37,18 M²
Oferta da Caixa — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1402, 2 quartos, 32,39m²
REF: IMCX8787718365520SP
R$ 215.000,00 R$ 129.948,90 40% off

Licitação Aberta

Oferta da Caixa — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1402, 2 quartos, 32,39m²

GUAIANAZES, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 56,18 M²
  • 56,18 M²
  • 32,39 M²
Imóvel em ótima região — Apartamento no Vila Guedes, Sao Paulo - SP, Apto 204, 1 quarto, 16,61m²
REF: IMCX8787712738480SP
R$ 157.000,00 R$ 157.000,00

Leilão

Imóvel em ótima região — Apartamento no Vila Guedes, Sao Paulo - SP, Apto 204, 1 quarto, 16,61m²

VILA GUEDES, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 22,83 M²
  • 22,83 M²
  • 16,61 M²
Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Sao Luis, Sao Paulo - SP, Apto 1107, 2 quartos, 37,38m²
REF: IMCX8787712838159SP
R$ 224.000,00 R$ 224.000,00

Leilão

Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Sao Luis, Sao Paulo - SP, Apto 1107, 2 quartos, 37,38m²

JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 54,74 M²
  • 54,74 M²
  • 37,38 M²
Oferta recomendada — Apartamento no Jardim do Lago, Sao Paulo - SP, Apto 12, 2 quartos, 40,2m²
REF: IMCX8787708469640SP
R$ 196.000,00 R$ 222.820,31 13% off

Leilão

Oferta recomendada — Apartamento no Jardim do Lago, Sao Paulo - SP, Apto 12, 2 quartos, 40,2m²

JARDIM DO LAGO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 70,05 M²
  • 70,05 M²
  • 40,20 M²
Oferta recomendada — Apartamento no Jardim Itacolomi, Sao Paulo - SP, Apto 1711, 1 quarto, 26,14m²
REF: IMCX8787717589173SP
R$ 213.000,00 R$ 128.740,08 40% off

Venda Direta Online

Oferta recomendada — Apartamento no Jardim Itacolomi, Sao Paulo - SP, Apto 1711, 1 quarto, 26,14m²

JARDIM ITACOLOMI, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 33,19 M²
  • 33,19 M²
  • 26,14 M²
Imóvel com ótima proposta — Apartamento no Tucuruvi, Sao Paulo - SP, Apto 42, 2 quartos, 38,7m²
REF: IMCX8787709896461SP
R$ 210.000,00 R$ 123.753,66 42% off

Venda Direta Online

Imóvel com ótima proposta — Apartamento no Tucuruvi, Sao Paulo - SP, Apto 42, 2 quartos, 38,7m²

TUCURUVI, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 78,08 M²
  • 78,08 M²
  • 38,70 M²
Imóvel para investir — Apartamento no Saude, Sao Paulo - SP, Apto 08, 29,17m²
REF: IMCX8787717310241SP
R$ 216.000,00 R$ 130.553,32 40% off

Venda Direta Online

Imóvel para investir — Apartamento no Saude, Sao Paulo - SP, Apto 08, 29,17m²

SAUDE, SAO PAULO, SP

  • 46,61 M²
  • 46,61 M²
  • 29,17 M²