/* CTA "Falar no WhatsApp sobre este imóvel" logo abaixo do preço (topo) */ .matriz-hero-wa { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px; margin-top: 14px; padding: 11px 18px; max-width: 100%; border-radius: 8px; background: #25d366; color: #fff !important; font-size: 15px; font-weight: 600; line-height: 1.25; text-align: center; text-decoration: none !important; box-shadow: 0 2px 8px rgba(37, 211, 102, 0.28); transition: background-color .15s ease, transform .15s ease; } .matriz-hero-wa:hover, .matriz-hero-wa:focus { background: #1ebe5b; color: #fff !important; text-decoration: none !important; transform: translateY(-1px); } .matriz-hero-wa__icon { width: 1.15em; height: 1.15em; flex-shrink: 0; fill: currentColor; } @media (max-width: 767px) { .matriz-hero-wa { width: 100%; margin-top: 10px; padding: 12px 14px; } }

REF: IMCX1444406371469SP

Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²

COND ED GIARDINO

CIDADE ADEMAR, SAO PAULO - SP

Leilão

  • 2 Quartos
  • 1 Vagas
  • 111,10 M² Área Total
  • 69,63 M² Área Privativa
  • 16 fotos

1° Praça Em vigor 11/01/2027 - 10h00

R$ 505.937,31

2° Praça Aguardando 15/01/2027 - 10h00

R$ 289.200,00

Avaliado em R$ 482.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 69,63 M²
  • Área Total: 111,10 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 11/01/2027 - 10h00 · R$ 505.937,31
  • 2° Praça Aguardando — 15/01/2027 - 10h00 · R$ 289.200,00

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . AVENIDA CUPECE,N. 1784 APTO. 111A TR A PAV 11, CIDADE ADEMAR - CEP: 04366-000, SAO PAULO - SAO PAULO

OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA

Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online).

POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS?
Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você.

O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA:
Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online.
Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real.
Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui.

ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ?
Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas.

SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL
SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J

Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Localização

  • Endereço: AVENIDA CUPECE
  • Bairro: CIDADE ADEMAR
  • Número: N. 1784 APTO. 111A TR A PAV 11

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" é R$ 505.937,31. Referência do anúncio: IMCX1444406371469SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" possui 111,10 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" tem 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Onde fica este imóvel?

"Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" fica no bairro CIDADE ADEMAR, em SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Não, "Negócio com vantagem — Apartamento no Cidade Ademar, Sao Paulo - SP, Apto 111A, 2 quartos, 1 vaga, 69,63m²" não aceita financiamento segundo o cadastro do anúncio. Fale com a imobiliária sobre outras formas de pagamento.

Imóveis similares

Negócio com vantagem — Apartamento no Vila Prel, Sao Paulo - SP, Apto 82, 1 vaga, 54,4m²
REF: IMCX1444402511894SP
R$ 300.000,00 R$ 300.000,00

Leilão

Negócio com vantagem — Apartamento no Vila Prel, Sao Paulo - SP, Apto 82, 1 vaga, 54,4m²

VILA PREL, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 54,40 M²
Imóvel para investir — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 137, 2 quartos, 1 vaga, 44,44m²
REF: IMCX8787720296637SP
R$ 258.000,00 R$ 304.028,47 17% off

Leilão

Imóvel para investir — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 137, 2 quartos, 1 vaga, 44,44m²

JAGUARE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 86,42 M²
  • 86,42 M²
  • 44,44 M²
Imóvel pronto para negociar — Apartamento no Jardim Celeste, Sao Paulo - SP, Apto 1603, 2 quartos, 32,48m²
REF: IMCX8787713611816SP
R$ 205.000,00 R$ 123.904,77 40% off

Licitação Aberta

Imóvel pronto para negociar — Apartamento no Jardim Celeste, Sao Paulo - SP, Apto 1603, 2 quartos, 32,48m²

JARDIM CELESTE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 42,16 M²
  • 42,16 M²
  • 32,48 M²
Chance única — Apartamento no Vila Independencia, Sao Paulo - SP, Apto 107, 1 quarto, 37,47m²
REF: IMCX8787719261361SP
R$ 295.000,00 R$ 180.629,83 39% off

Licitação Aberta

Chance única — Apartamento no Vila Independencia, Sao Paulo - SP, Apto 107, 1 quarto, 37,47m²

VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 62,46 M²
  • 62,46 M²
  • 37,47 M²
Imóvel selecionado — Apartamento no Vila Curuca, Sao Paulo - SP, Apto 1008, 2 quartos, 32,48m²
REF: IMCX8787719725783SP
R$ 212.000,00 R$ 128.135,66

Venda Direta Online

Imóvel selecionado — Apartamento no Vila Curuca, Sao Paulo - SP, Apto 1008, 2 quartos, 32,48m²

VILA CURUCA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 46,43 M²
  • 46,43 M²
  • 32,48 M²
Oferta exclusiva — Apartamento no Distrito de Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 1004, 35,35m²
REF: IMCX8787714412140SP
R$ 200.600,00 R$ 121.245,35

Venda Direta Online

Oferta exclusiva — Apartamento no Distrito de Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 1004, 35,35m²

DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO, SP

  • 35,35 M²
Imóvel com excelente localização — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 11, 2 quartos, 41,56m²
REF: IMCX8555538750343SP
R$ 217.000,00 R$ 217.000,00

Leilão

Imóvel com excelente localização — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 11, 2 quartos, 41,56m²

GUAIANAZES, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 65,18 M²
  • 65,18 M²
  • 41,56 M²
Imóvel selecionado Caixa — Apartamento no Paraiso do Morumbi, Sao Paulo - SP, Apto 64, 2 quartos, 1 vaga, 37,18m²
REF: IMCX8787716661210SP
R$ 320.000,00 R$ 195.937,44 39% off

Licitação Aberta

Imóvel selecionado Caixa — Apartamento no Paraiso do Morumbi, Sao Paulo - SP, Apto 64, 2 quartos, 1 vaga, 37,18m²

PARAISO DO MORUMBI, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 77,39 M²
  • 77,39 M²
  • 37,18 M²
Imóvel para morar ou investir — Casa no Vila Alpina, Sao Paulo - SP, Nº 315, 120m²
REF: IMCX1444408777144SP
R$ 554.350,75 R$ 353.295,66 37% off

Venda Direta Online

Imóvel para morar ou investir — Casa no Vila Alpina, Sao Paulo - SP, Nº 315, 120m²

VILA ALPINA, SAO PAULO, SP

  • 120,00m2 M²
  • 80,00 M²
  • 120,00m2 M²
Oportunidade Caixa — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 2003, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²
REF: IMCX8787720754465SP
R$ 256.000,00 R$ 291.576,66 13% off

Leilão

Oportunidade Caixa — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 2003, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²

GUAIANAZES, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 95,36 M²
  • 95,36 M²
  • 43,61 M²