Sobrado com 3 dormitórios à venda, 173,00 m² - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

Referência: SO31235V

Venda R$: 940.000,00


Venda São Paulo - SP | Lauzane Paulista

Alto Padrão: 173 m² - Útil, 204 Total, Acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquecimento Solar da água – 500L água quente, Grande Economia Energia. Caixa d´água de 1.500 L água; Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg); Instalações Elétricas preparadas p Ar Condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato anti-derrapante. Telhado com madeiramento nobre, resistente e anti-cupim, telhas lindas em térgula gigante super-resistente - material de primeiríssima qualidade.
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Localização: Lugar muito agradável, bastante procurado, seguro e privilegiado na Zona Norte SP c acesso rápido ao Bairro de Santana, Marginal do Tietê e Centro – rua sem saída, de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento – Bom Investimento – acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. do Horto Florestal; Bem próximo à hipermercado e melhores escolas da região.
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Térreo – Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado, gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes com tubulação de gás já instalada até a cozinha , 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento, 5 vagas carros pequenos ou 3 p SUVs, sendo 4 cobertas no 1°. caso e uma das vagas reversível p suíte de empregada/visita - 2°. suíte - utilizando-se uma das vagas de garagem compondo-a com o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro, outra possibilidade de uso é, em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro, pode-se conceber Escritório de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Salão de Cabeleireira ou estética, havendo a possibilidade de utilizar-se do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos – Nesse imóvel você. pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manter-se as vagas de garagem já existente.
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1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo e ponto p ar condicionado; Janelas grandes em alumínio branco; Cozinha confortável c belo acabamento, gás encanado e lavanderia coberta, ambas com pontos de água quente e fria.
2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo Uma suíte avarandada, um dormitório c/ jardim de inverno reversível em Home Office e 3°. espaçoso dormitório, mais um Banheiro social todo em porcelanato finíssimo.
Se não bastasse sob um telhado de telhas térgula gigante, há espaço de sobra c acesso pelo jardim de inverno p se armazenar muita coisa.
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  • * Valor Venda R$: 940.000,00
  • * Valor Locação R$: Não Informado
  • * Condomínio R$: Não Informado
  • * Iptu R$: 2.590,00
  • Aceita FGTS: Sim
  • Aceita Financiamento:Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entrada: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entrada: Não Informado

Características

  • Categoria: Sobrado
  • Transação: Venda
  • Área total: 204,00 M²
  • Dormitório: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 5
  • Demi suites: 0
  • Banheiros: 2

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